Juan Rubio

El Programa EB-5 de Inversionistas Inmigrantes proporciona la residencia permanente en los Estados Unidos a ciudadanos extranjeros que invierten un capital mínimo de $ 800.000 en proyectos aprobados por el gobierno en los Estados Unidos.

Los solicitantes aprobados primero reciben una tarjeta verde condicional (de 2 años), seguida de unatarjeta verde de 10 años. Para ser elegible para una visa EB-5, los inversores deben:

• no tener antecedentes penales.
• tener acceso a fondos de inversión legalmente adquiridos de un mínimo de $800,000.

No hay restricciones de pasaporte o nacionalidad para el Programa de inversionistas inmigrantes EB-5: se puede tener cualquier pasaporte o nacionalidad en el mundo.

El Programa de Inversionistas Inmigrantes EB-5 (a veces conocido como la “Golden Visa” de los EE. UU.) fue creado por el Congreso en 1990 para estimular la economía estadounidense a través de la creación de empleos y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros.

¿Cuáles son los requisitos de inversión para una visa EB-5?

Valor monetario: la inversión de capital mínima actual para una visa EB-5 es de $ 800.000 si el proyecto EB-5 se lleva a cabo dentro de un Área de Empleo Objetivo (TEA) – o un área de alto desempleo (tasa de desempleo del 150%< del promedio nacional) o un área rural (no dentro/en los límites exteriores de un pueblo o ciudad grande).

Nota: la tasa promedia de desempleo nacional en los Estados Unidos es muy baja; por eso, a veces le sorprenderá saber cuáles áreas cuentan como TEA. Por ejemplo, en los últimos 10 años, Miami Beach ha calificado bajo esta clasificación, y actualmente otras áreas dentro del sur de Florida figuran en la lista. Si tiene alguna pregunta sobre la ubicación de su proyecto propuesto (dentro de un TEA o no), el Sr. Azadi estará encantado de ayudarle.

Si el proyecto de inversión está fuera de un Área de Empleo Objetivo (TEA), la inversión mínima de capital es de $1,050,000. Nota: la inversión de capital se refiere no solo al dinero, sino también a los equivalentes de efectivo, equipo, inventario, otras propiedades tangibles y deudas garantizadas por activos propiedad de inversionistas inmigrantes.

Cualquier que sea el monto, los solicitantes de EB-5 deben proporcionar pruebas de que la totalidad de sus fondos de inversión se han adquirido legalmente y que el dinero invertido está “en riesgo”, lo que significa que no hay garantía de retorno de capital.

Creación de empleo: para calificar para una visa EB-5, su inversión en una zona TEA debe resultar en la creación directa o indirecta de al menos 10 empleos de tiempo completo en los EE. UU. (35 horas por semana o más). Un ejemplo de creación indirecta de empleos es cuando un inversionista EB-5 invierte en una empresa comercial, pero los empleos creados están en otras empresas, por ejemplo, la creación de empleos en la cadena de suministro como resultado de una inversión EB-5.

Por otro lado, las inversiones que no sean en zonas TEA deben resultar en la creación directa de al menos 10 puestos de trabajo de tiempo completo en los EE. UU. durante al menos dos años (y el inversor debe tener un papel directo dentro de la empresa).

Inversión Directa o Centro Regional

Los proyectos de inversión EB-5 se dividen en dos categorías:

• Inversión Directa

• Centro Regional

Inversión Directa

Usted debe:

• Hacer una inversión de capital de al menos $800,000 (zonas TEA) o $1,050,000 (fuera de zonas TEA).

• Desempeñar un papel directo y activo en el negocio.

• Crear directamente al menos 10 puestos de trabajo a tiempo completo para trabajadores de EE. UU. (aquellos con autorización de empleo en EE. UU.), durante al menos dos años.

• Vivir cerca de la empresa en la que invierte, para poder probar su rol activo dentro de la empresa.

• Crear su propia empresa (o invertir en una empresa existente con fines de lucro, creada después de 1990).

Preguntas frecuentes sobre proyectos de visa EB-5 de inversión directa

1. ¿Puedo invertir en una franquicia o negocio preexistente?

Sí. Por ejemplo, la compra de ubicaciones de una franquicia existente es perfectamente aceptable.

2. ¿Tengo que ser dueño del 100% de la empresa en la que invierto?

No. Puede tener varios socios comerciales, e incluso ser un accionista minoritario. Sin embargo, recuerde que su inversión debe conducir directamente a la creación de al menos 10 puestos de trabajo; esto influirá en el tamaño total del proyecto, si hay varios socios.

3. ¿Puedo invertir en el negocio existente de un miembro de la familia?

Sí. No hay problema con esto, siempre y cuando el dinero utilizado para su inversión esté completamente separado del dinero de su familiar.

4. ¿Puedo crear una empresa junto con un compañero inversionista EB-5, como socios?

Sí. Sin embargo, para una inversión directa EB-5, solo puede haber dos socios inversores extranjeros EB-5 como máximo en su negocio; no se permite más que eso.

Centro Regional

Usted debe:

• Hacer una inversión de capital de al menos $800,000 (zonas TEA) o $1,050,000 (fuera de zonas TEA).

• Crear directa o indirectamente al menos 10 puestos de trabajo a tiempo completo para trabajadores en Estados Unidos (aquellos con autorización de empleo en los EE. UU.), durante al menos dos años.

• Invertir a través de un Centro Regional aprobado por USCIS.

Nota: Nos aseguraremos de hacer la diligencia debida para garantizar que el proyecto en el que invierta sea viable; esto no está garantizado, aun si el proyecto cumple con los requisitos de USCIS.

Usted no tiene que:

• Desempeñar un papel activo en la empresa: usted es simplemente un inversor.

• Vivir cerca de la ubicación del proyecto: puede vivir donde desee dentro de los Estados Unidos.

¿Qué tipo de proyectos de inversión funcionan mejor?

Todos los proyectos de inversión EB-5 deben cumplir con los requisitos de USCIS; por ejemplo, la empresa debe tener “fines de lucro” y haber sido creada después de 1990. La mayoría de los proyectos EB-5 son entidades nuevas (aunque existe la opción de invertir en una empresa existente/que cumple con todos los criterios necesarios).

Muchos proyectos de inversión EB-5, particularmente los de Centros Regionales, son de bienes raíces comerciales. Ejemplos de tales proyectos incluyen la compra y desarrollo de terrenos, la compra de propiedades comerciales (hoteles, oficinas, etc.) y su administración por empleados, o la compra y renovación de propiedades comerciales para gestionarlas a través de una empresa de administración de propiedades.

Otras opciones igualmente populares incluyen restaurantes, comercio mayorista y minorista, y concesionarios/lavados de automóviles, por las mismas razones: estos campos se prestan particularmente bien a los requisitos de la visa EB-5.

¿Cuáles son mis posibilidades de tener éxito?

Como hay varios factores que contribuyen al éxito de un caso EB-5, esto puede ser difícil de predecir con precisión. Sin embargo, según las estadísticas oficiales de USCIS, la tasa de aprobación promedio para solicitudes EB-5 de Residencia Permanente Condicional (tarjeta verde de 2 años) entre 2019 y 2022 fue del 90.3%.

Para conocer los números de aprobaciones de casos por continente en 2022, consulte las páginas 15 a 21 de este documento.

Beneficios de una Visa EB-5

Un inversionista EB-5 exitoso obtendrá:

• acceso al sistema educativo de los Estados Unidos.

• el derecho a vivir, jubilarse, trabajar y estudiar en los Estados Unidos.

• residencia legal permanente para usted, su cónyuge y sus hijos menores de 21 años (dependientes), si aplica.

• la capacidad de viajar libremente dentro y fuera de los EE. UU.

• acceso a las tasas de matrícula de las universidades estatales de EE. UU.

• la posibilidad de retorno de su inversión, con intereses, al finalizar su proyecto elegido.

Los solicitantes seleccionados recibirán primero una tarjeta verde condicional, válida por 2 años. Después de 2 años, uno puede “eliminar las condiciones” para obtener una tarjeta verde permanente de 10 años. Después de un total de cinco años de residencia permanente, se puede solicitar la ciudadanía estadounidense (naturalización).

Factores adicionales a considerar

• Estados Unidos solo emite 10.000 visas de inversión EB-5 por año, lo que incluye visas emitidas a familiares elegibles de inversionistas.

• Los inversores EB-5 deben vivir en los Estados Unidos durante al menos 6 meses de cada año.

• Para obtener una Tarjeta Verde a través del Programa de Inversionista Inmigrante EB-5, deberá pasar un examen médico con varios requisitos de vacunación.

• Todos los documentos en idiomas extranjeros incluidos en su solicitud deben estar traducidos al inglés.

• Poder demostrar la fuente de sus fondos de inversión es algo fundamental para el proceso de solicitud de EB-5; tener un abogado con experiencia que pueda ayudarlo con esto es clave.

Proceso de solicitud de visa EB-5

1. Realice una inversión calificada.

Nota: Si se trata de una inversión en otra empresa, el Gerente o Socio Gerente de esa empresa debe aceptar su inversión, tomar los fondos y depositarlos en una cuenta de depósito en garantía.

2. Envíe su petición EB-5 a USCIS, proporcionando prueba de:

• su inversión adquirida legalmente de al menos el monto mínimo de inversión.

• un plan de negocios sólido y creíble (si corresponde).

• que su inversión va a generar 10 nuevos empleos de tiempo completo en los EE. UU.

• que su inversión está “en riesgo”.

3. Solicite su tarjeta verde condicional (2 años).

Ahora es posible presentar su solicitud de Tarjeta Verde Condicional junto con su petición EB-5, si está presente en los Estados Unidos (presentando un ajuste de estatus). Si está presentando su petición EB-5 desde el extranjero (en un Centro Nacional de Visas), debe esperar a que USCIS procese y apruebe su petición antes de solicitar su Tarjeta Verde Condicional.

Nota: Actualmente, el Procesamiento Premium no está disponible para el Programa de Inversionista Inmigrante EB-5. Sin embargo, si puede probar que es esencial que su petición sea expedita (debido a un interés humanitario o nacional, una emergencia, un problema del Departamento de Defensa, o una pérdida financiera severa que se causara por una decisión demorada), podría lograr un procesamiento más rápido de su solicitud.

4. Tres meses antes de que venza su Tarjeta Verde Condicional, solicite una Eliminación de Condiciones para obtener una Tarjeta Verde de 10 años.

Demuestra prueba de que su inversión ha cumplido con todas las regulaciones de USCIS relacionadas con el Programa de Inversionista Inmigrante EB-5 durante los últimos dos años, y que sigue cumpliendo. Una Tarjeta Verde permanente (10 años) se puede renovar ilimitadas veces, lo que permite a los inversores (y sus dependientes) permanecer y trabajar en los Estados Unidos durante el tiempo que deseen.

5. 5 años después de recibir por primera vez su Tarjeta Verde Condicional, puede naturalizarse para convertirse en ciudadano estadounidense.

Contáctenos para mayor información:

info@rpsgrouprealestate.com